我们与卖家签订了房屋居间协议，在签正式的合同前，被告知该房屋是被查封的，现在对方拒绝赔偿违约金，因为居间协议上的签名并非产权人，是产权人的妹妹，那我们家里能起诉法院要求违约金的赔偿吗？
房产纠纷
2009-07-12 22:21:03
共有6位律师解答
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1、可能涉及无权处分，合同无效。但须视产权人的妹妹是否有委托书等。2、如果合同无效，对上家，只能主张缔约过失责任；个人观点，中介需要赔偿损失。（是否包括房价上涨部分，存有争议）
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可要求对方因缔约过失而承担相关损失,但要举证证明
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可以起诉要求赔偿金。建议带上合同与律师面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
