我想咨询一下前几年我家买了一间房子30平方左右,过去毛坯房600元,但是没有进行房产证过户,因为他买房子的时候也没有过户,有原房产证的人到我家算是第4个房主,原房产证丢失,那个房主已死亡,我家想办理过户,农场不给办,现在我家房子要拆迁到小区,算是农场规划的一种合并,现在没有房产证能否补偿,补偿会不会因此得不到呢,如果要办房产证需要哪些证明呢?我家有一间房子在2005年建成砖房,按照规定能否一平呢换一平方呢,补偿价格大概多少
房产纠纷
2009-07-09 17:43:48
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根据规定，商品房买卖登记必须提供登记申请书、商品房权属证明书、房屋平面图、商品房购房合同及发票、期房抵押换发他项权证登记申请书（房屋设定有抵押的）、抵押委托书（房屋设定有抵押的）、申请人身份证明、申请人婚姻状况证明（核对原件）、开发商法定代表人身份证明、开发商法人授权委托书、开发商被委托人身份证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
