上家房产证上一共两个人:父亲和儿子,进交易中心过户,才知道房产证上的上家儿子是个精神病人无法到现场进行过户,因此交易中心拒绝办理过户手续,请问这个事情该如何处理?
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已经去交易中心过户过了,但是被交易中心退回来了!
目前上家开始让医院开证明,然后让司法部门经行无民事行为能力鉴定.
出了鉴定以后,居委会开监护人证明,然后一起去公证处进行监护人公证.
不知可行否?
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如果可以确定儿子是无民事行为能力的精神病人(可以做鉴定),可以由其监护人代为行使权利和义务
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我也遇到类似问题,请问如何解决?谢谢。
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可以起诉要求对方承担责任
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精神病人由其监护人代其进行法律行为.
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监护人也要为被监护人利益,对其安置有说法才能代为行使。否则 交易中心还是拒绝。
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版主提示:如果没去过户,现在还能做。去过了,只能通过诉讼解决对方的违约责任了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。