我租了个房子,可这里的房子都有空房转让费,在租房子之前我打听过了,这里的门面房都有转让费,而且都不签合同,就形成了你不租有人干租,这房子旁边的邻居到也没出现什么问题,转让费是85000,先交30000万五天后在交其于的55000,可当我交了30000的定金的第3天,我受到一份通知,写着我这房子是XX公司的房子,现要收回,租房者不得转让,如出问题自行承担,后来才知道,这里的房子是XX公司的,刚盖起时就租了一个人10年,这人又租给了开婚纱店的,婚纱店的在我租这房子之前两天已经低价租租出去了,住的这人没有开什么店就直接向外在转,就这样我转上了,简单的写了个合同,写了五天后交不上其余的钱这30000就没有了,还有些没用的,现在她不退钱还说五天后交不上其余的钱,那30000就没有了,您说我现在该怎么办啊
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。