你好律师:我是2007年6月2日买的房子（房款是在我的亲戚朋友那借的），付清了房钱，但是没有付房子的天然气、暖气的入网费和房子的维修资金费，2007年8月23日领取了结婚证，2007年12月21日拿到了房产证，房产证上是我的名字，婚后我和妻子共同还清了借款，但是由于我们现在感情破裂，导致离婚，所以该房子怎么分割。谢谢！
房产纠纷
2009-07-05 10:43:39
共有3位律师解答
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首先从事实上给你进行分析：以你自己的名义签订购房合同并付清全部房款，只是在婚后办理房产登记，而且登记为你个人一方房产，这可以认定为你享有房产所有权。但是，购房款是借的而且是在婚后由双方共同偿还的，这就是一个干扰认定的因素。这就得看你如何主张并举证证明了。
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房子是婚前财产，应该是你的
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房子属于你的个人财产，分割上呢，首先，借款属于你的个人债务，用共同财产所还借款中，有一半是女方的，应该返还，另外房子的升值部分属于共同财产，应当进行平均分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
