我在乡下有一块土地，现在我在城里上班所以也就很少回去，那块土地自然也就荒废了，2007年我将土地承包转让给同村的村民刘某养鸭子，因为是堂兄弟，所以也就没有签订什么土地承包转让合同，口头说明一下而已，两年内我都没有回去，谁知道刘某竟然在我的土地上建了厂经营，请问律师，我该怎么办？可以要回我土地吗？
民事相关
2009-07-03 10:04:10
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土地承包之后，承包人使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。刘某未经你同意，在土地承包后建房子的，你可以要求拆除。
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可以要求返回土地。
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你应当是将承包的土地出租给了你堂兄弟，因没有签订书面的合同，对租赁期限就没有明确的约定，你可以要求解除租赁关系，返还土地承包使用权。
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