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现在需要和母亲将房子卖出，房子的承租人是母亲，我已经结婚，现在我只签了一份物业给我的什么房子归我和母亲所有，同意卖房子（此份东西是用来办产权的），如果产权上没有我的名字，我与她上了法庭可以分到多少？

房产纠纷

2009-07-02 15:38:50

律师解答共有7条

该房产属于承租房，现在无权出卖，只有变更为产权房后才可以出售，至于你是否享有产权要看你是否是同住人，如果你的户口在该房产内，也可以将你作为产权人。如果只是由你母亲作为产权人，你享有有永久居住权。至于房子出卖后的房款分割，原则上属于你母亲，但你们可以协商由她对你的永久居住权进行补偿。

辛明辉律师

2009.07.01 13:14:13 解答
最好协商，可以主张部分权利。

黄建兵律师

2009.07.01 12:06:29 解答
是公房吗？如果是公房你们不能出卖。如果是公房已经房改，那要看什么时候参加房改的，你是否有权主张共有权.

王玮律师

2009.07.01 12:55:46 解答
如果产权是你母亲的,你们双方又没有协议约定的,你没有产权,不能要求分割.

邢伟华律师

2009.07.01 13:16:18 解答
版主解答：你签的什么东西请说清楚。

左元宏律师

2009.07.01 13:54:40 解答
承租房的话,同住人都是共有人.不知道你那份协议具体内容是什么.

张峥嵘律师

2009.07.01 14:14:45 解答
如果产权上没有你的名字，你就不是产权人。很多情况都不是很清楚，具体咨询一下律师吧

白俊玲律师

2009.07.02 15:38:50 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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