法律咨询
本人通过中介公司买了套二手房,在中介公司的要求下本人一次性付清对方房款及中介费用,现已房产证到手,但原房东的老父现在却不肯搬离以及他们的户口还没有办转迁手续,使我们现在户口也不能入户,原房东人也像失踪了一样,无法联系到。我们现手上只有一份办理房产过户时房产公司出的转让协议书,上面只写明交房日期,但未写清楚违约后所要赔偿的违约金数额。请问现在来如何来解决这件事?是否可以告中介公司?
合同纠纷
2009-07-01 11:18:02
共有2位律师解答
现在只有向法院提起诉讼,把中介和卖房者一起告进去。请求确认买卖合同有效,要求交付房屋,承担赔偿责任,因为你们没写明违约金,只有举证,比如因为没有入住这个房屋导致租房发生费用等。至于户口问题比较麻烦,如果原来购房合同中没有注明。
户口问题通过法律途径很难解决,如果对方不腾退,可以起诉解决。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房如何贷款
1232
购买二手房问题
你可以购买关键是如何还款
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房买卖纠纷怎么处理
01:29
2345
委托人私下与第三人订立合同是否需要支付中介费用
民法典
508
缓刑的适用条件有哪些
缓刑的适用
购买二手房问题
可以在合同中做出具体约定,按照约定处理。
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
买二手房贷款不通过算违约吗
01:24
2345
解除合同后可以要求支付原合同约定违约金吗
民法典
593
关于购买二手房的问题
不可行,法律有明文规定,没有产权证的房屋是不能进入市场的,如果买了房屋将来就是麻烦。
人咨询过
继续咨询
购买二手房所遇到的问题
中介公司应当将房款退还卖方者 赵某与天津某房地产经纪有限公司在2004年底签订了一份《房屋调入合
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3060
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2205
转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有
依据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1590
当签订了霸王合同时,我们是否只能选择默默接受呢?
对霸王合同,可采取以下措施:1.咨询法律专业人士,评估合同有效性;2.与对方沟通协商,争取修改或取消
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1440
是否需要加盖合同专用章或公章?您需要十字绣印章吗?
你好!需要依据具体情况进行判断
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1205
不想学开车,但合同上写的不退费
你好,建议与驾校协商解决
人咨询过
继续咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1160
购买墓地后可以退还,签订合同还款
需要看合同是如何约定的了
人咨询过
继续咨询
我想问我弄坏了店里的东西也签了合同不想干了
如果店主提出的赔偿要求过高,你可以与店主协商,如果协商不成,你可以寻求第三方调解或仲裁。同时,你可以
人咨询过
继续咨询
可以帮忙看下合作合同吗?
合作合同一般要注意以下事项: 1、合同的内容应当完善,当事人可以参照合同的示范文本订立; 2、合作合
人咨询过
继续咨询
你好,在海南用农民宅基地建房,垫资,自己使用,和农民签订合同
审批。看承包合同
人咨询过
继续咨询
二手房转让协议书范本
二手房
324
房产转让协议书范文通用版
私人房屋
324
房产转让协议书模板
厂房
324
公司房产转让协议书通用范本
多人购房
324
通用版公司房产转让协议书范本
私人房屋
324
加载中