我的爸爸购买了一套2手房，价值30万元，并与卖方签订了合同，支付了8万元作为担保定金，12万元的购房预付款，在与卖方办理过户时发现，卖方已经将房屋作为《最高担保抵押贷款》抵押银行，为他人担保贷款27万。我爸爸要求卖方退还所支付的钱，卖方说没有。并拒绝将已抵押房屋赎回。我欲将卖方告上法庭，但发现卖方的财产都已抵押，我当心卖方无钱赔偿。使我们的本金都无法追回，我该怎么办？？？ 我到他所抵押的银行，发现卖方与银行所签的《最高担保抵押贷款》合同并不是他本人所签，追问下发现是委托他人代签的，并无委托人的名字，只有委托人代签卖方的签名，也无手印等。有委托书，与公证书。 请律师能够帮忙！！！！
证券投资
2009-06-30 23:37:07
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
出卖人构成违约，可以直接要求对方双倍返还定金及退还预付款，并赔偿你们的损失，建议尽早聘请律师解决。
-
建议直接起诉解决。
-
是不是有诈骗的嫌疑，如果有的话，可报案。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我该怎么办！
立即咨询
王律师 1分钟前解答了证券投资问题
我该怎么办！
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
交通事故对方起诉我该怎么办
交通事故
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我该怎么办！
马上提问
3456 位律师在线解答中...
qq被骗了怎么办
刑事辩护
加班费没了，我该怎么办？
加班费
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
如何看户型！！
选房技巧
虚报年龄了，怎么办？
法定结婚年龄
还有疑问？推荐咨询专业律师
证券投资律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
虚报年龄了，怎么办？
法定结婚年龄
跑船的必读！（2）
海运知识
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我