我于2007年5月10租用店房 租用3年 由于房租高 面积120平方有多余的 所以在2008年2月22转租给他人40平方 租用2年 转租给他用到2010年2月22 可是现在房屋产权转让[就在一个月前吧] 现在的新房屋产权人要收店房 新房屋产权人要求在下个月20号前收回店房 我当时和前房屋产权人合约 违约方要赔偿对方只有3万 现在房屋产权人只同意赔偿3万 我和我的转租人合约违约方要赔偿对方10万 我现在应该怎么办 和房屋产权人合约上没有转租要求 转租时也就口头说了一下 他口头答应 现在应该怎么办
房产纠纷
2009-07-01 09:20:59
共有3位律师解答
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按照合同法规定新房主没有权利要求与你解除合同的，还有该房产出卖你作为承租人有优先购买权，如果当时出租人没有让你实现此权利的话你可以起诉要求撤销他们之间的合同主张优先购买权。
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你不会找前房东给你授权吗
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争取谅解，协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
