你好，我于2006年10月订购了一套期房，当时销楼人员告诉2006年底给钥匙，当时我付了房款的一半(因为有优惠)。但没有签任何协议，只开了一个收据。这个期房2008年才建好了一部分，由于开发商内部原因剩余部分一直没建，后在我们部分业主的多次找开发商，才给我们写了一份承诺书，答应于2009年12月31日前给钥匙。并于2009年5月份开始动工，现在房子已封顶，现通知我们去补签预售合同。请问，我们还有没有必要签预售合同？对于开发商的这种口头逾期不交房他们是不是可以给预一定的补偿？
损害赔偿
2009-06-30 16:45:35
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开发商逾期交房要承担违约责任，这需要有证据证明他们当时交房期是2006年底。（回复满意请采纳）
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可以给预一定的补偿
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需要承担责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
