律师：你好！我在2008年10月与房地产公司签定了一份购房合同，按照合同应于2008年12月31日前交房，但是至今未交房。 问题1、请问我是否可以向房产商索取违约金？应该如何索取违约金？ 2、购买该房子是准备在今年年初结婚的，到本月底结婚证都领了一年了，可是现在还没有拿到房子，如果不是房产商的问题，我现在都已经办完酒了，请问我是否能向房产商索赔精神损失费？ 谢谢！
合同纠纷
2009-06-29 13:56:53
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律师解答共有3条
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可以向房产商要违约金，如果合同中有约定违约金金额的，可以按照合同约定要求支付违约金。
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你好！房开商逾期交房，你可以要求其支付违约金，合同有约定的按照约定计算，没有约定或约定不明的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。主张精神损失费没有依据。个人观点，仅供参考，满意请采纳！！
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可以依合同约定要求支付逾期交房违约金
因是合同纠纷，不能要求支付精神损害抚慰金 -
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