我在08年12月18号从房地产经销商王某出购得二手商品房，当时签订合同说有两证，并且半年内要过户给我们，房产证在购房的第二天就过户给我了，现在半年都过了他的土地证都还没有过给我，请问这种情况该如何处理？（我们压了王某五千)
房产纠纷
2009-06-28 09:29:58
共有4位律师解答
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1、你可以起诉，如果房屋出售人需协助你办理土地证变更手续；
2、如果有约定违约责任，可以一并要求承担违约责任；
3、如果起诉后对方仍不愿意履行，你可以取得生效判决后，依据生效判决，申请执行，也可将土地证变更至你名下。 -
我叫王某帮我们办，他一直找理由推脱，
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起诉要求王某履行合同约定，将土地证过给你。如对回答满意，请按采纳！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
