我和同事在公司附近租了一房子现在我们打算退房，房屋租赁合同中约定的期限也到了，可是我们此刻才知道我们的房东其实也是个代理人而已，真正的房东在湖南，现在对方说必须等房东从湖南过来才可以解约，这样的房屋租赁合同是否有效？我们可以告其合同诈骗并要求赔偿合同诈骗带来的损失？
合同纠纷
2009-06-29 09:23:22
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合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。
根据中国刑法的规定，犯合同诈骗罪数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 -
如租赁合同已经到期，自然可以要求终止。如协商不成，可以合同上的签字人为被告，向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
