我们是在铜山新区师范学校租的门面房，这个房子是学校里的房子，但是我们不是从学校直接租的，而是学校里面的老师以400元/月从学校租来。又以800元/月租给我们这些生意人，但是我们合同是签到7月底的，而学校这个月底就要收回房子，不愿意出租了，以前在我们刚租房时也交了转让费，房东答应我们退一个月的房租。 可是我还是想问一下，我们有没有权力要我们一个月的损失费？ 看到后请给予帮助谢谢
房产纠纷
2009-06-26 08:05:39
共有3位律师解答
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可以找出租房屋给您的那个学校老师主张赔偿一个月的损失费，该损失应当是您实际所得，也就是所谓的利润，这里需要您举证证明您一个月经营的利润额，比如提供以前月份的收入额证明，成本证明，发票、完税证明等。
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可以向你的上一手出租方要求赔偿你因此造成的损失。
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对于损失问题，可以协商。
对于未到期而房东收回出租屋的行为属于违约行为，按照法律规定，房东需要提前三个月通知承租人，否则，承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
