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请问农民可随意买卖田地不?我想买一田修房子,请回答,谢谢!

知识产权
2009-06-25 11:24:29
共有5位律师解答
  • 你好,对你问解答如下:
    1、根据我国现行法律,田地属于农民集体所有,个人不能随便买卖,但可以采取出租、入股互换的方式合法流转。
    2、 承包经营权转让需要发包方同意。
    3、我国实行土地用途管制制度,实行严格的耕地保护政策。因此田地是不能随便用来修建房屋,必须通过农用地转用批准手续。
    4、农村村民住宅用地,须经县级政府批准。
  • 是宅基地吗?流转给同村的还是?具体问题请讲清楚
  • 农民也不可以随意买卖田地。
  • 一般不能。
    农村宅基地使用权转让必须具备以下条件:一是经集体经济组织同意;二是转让人与受让人在同一集体经济组织;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
  • 是不可以的。
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