老式公房,我家在公用走道上按了一个门!事实不影响邻居通行,几十年邻里关系融洽!
前不久,邻居起诉我要求拆除该门!法院判决需要拆除!
我上诉至中级法院,判决书尚未收到!
正好也打算出售该房,请问:
1、我不执行判决将房屋出售是否有影响?
2、房产证房型图上未体现出可以使用该走道,在我不告知下家法院判决我拆除该门的前提下,如果出售成功,下家是否可以找我麻烦?(因为房产证上未体现出该走道为可以合法利用,下家看到我的房型图就应知道该处为非法建筑)
3、如果出售成功,有谁来执行该判决?
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1、你完全可以出售房屋,因为这是你的私产。
2、对于涉诉违法安装门的问题,你需要如实告诉买方,否则可能视为欺诈。
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可以出售房屋
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1、不影响出售;2、隐瞒纠纷事实,可以找你麻烦;3、仍然可以继续要求你执行判决。
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你不告诉实情,就构成欺诈,二审如果是维持原判,邻居可以申请法院执行。
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你只是出售你的房子, 并没有卖这个门, 你只要出售成功了,此门如何执行,问题都是不大的。
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你好,首先你可以买卖;其次,依据《合同法》,你应当将所卖的房屋的真实情况告知买主,如果买主认可,则与你没有关系;否则涉及欺诈。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。