我男朋友跟我打算结婚了，面临了婚房问题，男友家里有一套一楼的房子，房子原来产证上面的名字是他爷爷的，他爷爷经过过世，我男朋友的奶奶是他的第二任妻子，然后有了两个孩子，一个就是我男朋友的爸爸，一个就是我男朋友的姑姑。我男朋友的爷爷之前有三个孩子。目前这套房子我男友居住着，男友的姑姑也说可以放弃房子给我男朋友结婚用。房子现在的户口里有他爷爷，已过世，我男友的爸爸，我男友三个人的名字。我现在就想咨询下这套房子该谁继承。或者说如果我男朋友想要这套房子的话，应该中间需要些什么手续。谢谢~
房产纠纷
2009-06-24 08:25:32
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如果房子是在与第二任妻子结婚后取得的，则第二任妻子有期中一半，剩下的一半由第二任妻子、儿子、女儿和前面生的三个孩子一起继承；第二任妻子如逝世，则她所有的部分由她的两子女继承。
如果房子是在与第二任妻子结婚前取得的，那么现在就是六个继承人直接分了。
你男朋友要想个人全部继承，先要确定有哪些继承人，然后这些继承人书面放弃继承权。可以到公证处办理继承公证或到法院起诉然后由法院出个调解书。如果大家协商不了的，那只有到法院起诉，然后拿房子的补偿现金给其他继承人。 -
1、你男友的爸爸、姑姑、奶奶和爷爷前面的三个儿子对该房屋都有继承权，到底每个人有多少份额要看房屋所有权取得的时间。2、你男友因为不是他爷爷的法定继承人，要想取得全部房屋所有权，要分两步走：第一步，如果上述六个继承人中有人放弃继承权的，需要提供书面声明，然后由有继承权的人取得该房屋的所有权；如果六人均不放弃继承，则共同取得所有权。第二步，新的房屋所有权人一致同意赠与你男友。有点复杂的。
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房子该由姑姑男友的爸爸朋友的奶奶继承，男朋友想要这套房子的话需要通过继承诉讼解决。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
