在甲乙双方的租凭合同中约定[乙方经营手机]乙方不得转租，否则视为违约。但在租期内，乙方暗地将手机店承包给丙了一年，在承包期未满时乙离婚了，乙又将手机店的经营权和商品及装修财产赠予儿子。因儿子年幼才满8岁，乙的妻子和儿子又在丙的承包期满后，又将该手机店交给丙代为经营，每月向丙提成3000元，房租水电等费用由丙自行交纳，而且丙还将该手机店在工商部门注册为丙的名字，乙方也将原工商营业执照注销，请问乙方的这一系列的行为相对甲方而言，是否以形成转租、违约？
合同纠纷
2009-06-24 00:13:22
共有3位律师解答
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当然已经构成违约。你可以依据合同的约定起诉他并要求他承担违约责任。
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事实上，在己方离婚前及离婚后，丙都是承包经营整个手机店，而不仅仅是出租房，因此己方的行为是否构成转租及违约，尚有待探讨。
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乙的行为属于违约，甲方可以要求解除合同，收回铺面，并可以要求乙按照合同约定承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
