向您咨询一个问题。家里买了一套房子,分两次结清,现在已经付了一半的资金,房子要到8月份才交付,购买合同上写了爸爸和姐姐的名字。(家庭比较特殊,爸爸是继父,而且和妈妈没有办理结婚手续,原来是想爸爸妈妈两个人一起出一半钱,姐姐出一半钱。已付的房款中,姐姐给了一半,现在家里闹了矛盾,剩下未付的房钱如果由姐姐来出钱的话,姐姐想把房产证的名字写上她自己的。由于之前购买合同上写了爸爸和姐姐的名字,如果要改的话要需要什么程序?如果房产证上两个人的名字,若是发生纠纷又是如果来处理的?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。