准备买房,开发商说买一楼送附一楼,附一楼为地上建筑且层高高于2.4米,但开发商说附一楼没有产权,只能办理一楼的产权,请问我们能否办理附一楼的产权,如不能我们将怎样保障自己的权益?敬请答复,谢谢!!!
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建议在购房合同补充协议中明确赠送的房屋状况。但开发商已经表明该房没有产权证,如确定购买,请先核实该赠送房是否属于规划范围内的房屋,如不属于,会有风险。如需详细咨询,可电询或预约当面咨询。
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如果已签订了协议,而赠送的部分又符合办产权证的条件,开发商应该办理。如果协议有约明不办产权,另当别论。
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需对开发商所述进行核实,才能确定下一步如何做。
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既然不能办理产权证,只能在协议里面明确了。以上供参考,满意请采纳。
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协议写好
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。