我们在所购的政府经济实用房的过程中：由政府审批后先付款给开发商为我们盖房，但当时的购房合同上并未注明楼层的高度，当一年后开发商通知我们验房时我们才发现：房屋的净空间才2.6、2.7不一,针对这一问题我们大家难于接受,请问我们要怎样才能讨回自己的合法权益
合同纠纷
2009-06-22 12:07:27
共有3位律师解答
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你好，根据建筑设计标准，室内净高2.6米或2.7米均不违反规定，但这里有两个问题：一是室内净高不允许有多达1公分的误差，这属于建筑质量问题；二是室内净高是否与合设计图纸所标明的相符，如果不符，则属于开发商违约或建筑施工的质量问题，因此这个问题应该去找设计图纸核对。
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你好：
你可向建设部门咨询该高度是否符合房屋的建设标准，不符合的话可以要求开发商承担违约责任、承担损失赔偿，或者视情况解除合同。 -
你好：
你所反映的两个问题，一是净高不一，二是层板断裂，建议联名向当地政府或建设局反映情况，在问题仍得不到解决时，可向法院起诉，并就是否存在质量进行鉴定，你们的合法权益是会得到保护的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
