前些天，通过链家地产看上了一套房屋，当天跟链家签订了‘二手房首付款交付确认函’，并交付了2万首付定金，由于房主没有时间，当天只跟链家签订，并答应7天内约房主签订。同时说要付全款，第二天我们就把自己住的房子登出了，3天后就卖了。但是后来得知现在房主和老婆现在正在闹离婚，打官司。没法买了。合同上说如果违约房主要陪我们双倍定金，可是房主没签字，我们又把房买了，现在我该怎么办？这双倍的定金是找中介链家要嘛？
合同纠纷
2009-06-19 14:47:41
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合同法规定了定金罚则，也是违约方承担违约责任的一种方式，收定金一方违约需要双倍返还的。还有定金不能超过合同总标的的20%，超过的部分无效。（回复满意请采纳）
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那起诉如果找律师，律师费是不是可以向对方所要呢？
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能否主张赔偿要看合同约定以及合同时都成立和生效。建议持合同具体咨询。
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