你好,我想咨询我们自家农村房子地下室整层租给一个小型工厂.是2007年一月租起,双方订了合同订五年,所以说五年到期要到2012年一月,可是今年还是第三个年头,这小型工厂早前提出要退了,可租期五年还没到,他们说我们家的电力不够,导致他们不想按合约租足五年,我就想问他们没租足五年,是否算违约,是否要赔偿损失给我们,谢谢期待你们的回复.
合同纠纷
2009-06-19 09:13:15
共有5位律师解答
-
肯定违约了，如果有约定违约金的，要求对方承担违约金，违约金不足以弥补损失的话，可以要求损害赔偿，但是要举证证明受到损失了。
-
看当初签订的合同中有没有关于你们提供相应设施的约定
-
看合同有否约定出现电力不够的情况可以提前终止合同．否则就违约，按合同约定追究违约责任或赔偿损失．
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
