我于六年前买了一套二手房，当时因为开发商的土地证是一张总的土地使用证，所以当时没办法过户。现在收到法院来封房的通知，原房东买房的时候是贷款的至今还有三万没付清。我们找原房东协商，原房东不认账。买房时原房东没有跟我们说他是贷款买房的。当时买房时双方签好协议的。
房产纠纷
2009-06-18 09:47:23
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如果房屋尚未办理过户，你可以要求解除合同，并赔偿你的损失。也可代替原房主还清欠款，然后向原房主索赔。如已经办理了过户手续，你可以在还清房款后向原房主索赔。
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房屋产权是否已经过户？如果没有，法院查封即为合法。你可以代原房主付清3万元贷款后，起诉原房主要求其返还代垫款及产权过户。
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原房主隐瞒了房屋上有贷款的事实，属于民事欺诈。问题是你的目的是什么，如果你要房屋，那么就按照前述答复办理。如果你不要房屋，那么你可以起诉原房主要求解除合同并要求返还购房款。
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