我父亲现患癌症后期，天津师大退休老师，想在近期办理房屋过户，过户给我母亲。但我姐不同意，原我父母定遗嘱，房屋二位老人过世后分给我俩，她60%，我40%。我父亲时间不会太长，过世后理应过户给我母亲名下。如果我姐不同意，等我父亲过世后再过户，是否需要我姐签字？另外，我母亲健在，分遗产时是否只能分我父亲的部分？
继承
2009-06-16 10:02:31
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你好.你父亲过世后你们三位都是继承人,如果过户到其中一人名下,另外的人都需要签字.你母亲在世,应把你母亲和你父亲的共同财产分开,然后分割你父亲的那部分,那是你父亲的遗产.
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是公产房还是私产房？如果是私产房，您父亲完全有权利过户到您母亲名下，别人无权干涉。如该房是您父母婚姻关系存续期间所购，即是夫妻共同财产，您母亲、姐姐和您三人平分属于您父亲遗产的那一半。
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你父亲如果现在想过户不用你姐姐的同意，可以直接过户，你姐无权干涉。如果你父亲去世后在过户必须经过你姐姐的同意才行。你父亲去世后分配遗产应当只分配你父亲的财产，如果有共同财产应当先就共同财产进行分割后再继承。满意采纳为答案并作出评价，谢谢。
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