两年前我们在广州天河区租了一个门面，交了转让费4万，现在合同快到期了，我们把门面转出去并收取转让费，如果别人要续期，房东有权再收取别人的转让费吗？我们交了转让费是否意味着我们就有转让权呢？ 之前房东为了逃税,和我们签了两份合同,一份是我爸签了,一份是我妈签的,并且营业执照上也是我爸的名字,那么究竟哪份合同才是有效的合同呢?
合同纠纷
2009-06-14 23:17:46
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1、如果房东同意你转让，你在剩余租期内可以将房屋转租给他人，如果房东不同意你转让，房东可以解除与你的合同。
2、房东与你爸、妈签订的两份合同都有效。 -
房屋所有人，一般只收取房租。交了转让费，并不能证明有转让权。
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你们转租必须有原房主同意，否则他可以解除合同。你们的转让权看你们之间的约定，没有约定就没有转让权。真实费用的合同有效。以上供参考，满意请采纳。
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