我父母离婚前共同购买的一所房屋 离婚时 因为房产证还没发下来~ 我父亲口头答应是办下来就过户给我的 后来爸爸结婚了 他就反口了 不愿意过户给我 反而一只说死了以后都是我的 但是爸爸后来取的那个女人 应该也可以分到大部分房屋把? 现在爸爸就手写一份关于房屋的所有权协议 就是他和他现在的妻子具有房屋的居住权 到死 最终房屋归我所有 在此期间我不得叛卖房屋 不能让他们主人居住干预 这是爸爸写的全部 请问他这样的写法合理吗 有效吗 我应该补些什么进去菜能维护我的利益呢? 谢谢了
婚姻家庭
2009-06-16 10:26:27
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律师解答共有6条
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1、没有办理过户，产权仍然是你父母的，你母亲可以主张再次分割夫妻共同财产。2、你父亲的那部分份额在他去世后如果没有遗嘱，你和他现在的妻子有同等的继承权，不存在谁大部分谁小部分。3、协议可以由当事人自行约定，以上这些内容也不能说违法，合不合理不属于法律制约的范畴，只要双方同意就没有问题。4、现在你对这个房屋根本就没有任何权利，如何保障？就算你父亲最后立遗嘱不把房子给你你也没办法。
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最好是让你爸爸立以一个遗嘱，最好是在律师事务所或者公证处办理。
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