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我准备购买一二手小院，卖方只有宅基证，无房产证。我的提问是：1、这样的小院可以过户吗？并告知过户流程？2、不过户，把房产合同进行公证了，会留下后遗症吗?

房产纠纷

2009-06-12 16:36:56

这样的不好过户的，国家规定城镇户口的不能买村集体的土地房屋，应是本村村民可以。
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