事情是这样的：我于07年租赁一商铺经营品牌女装专卖。合同内容为：租赁期限：2007年2月1日至2011年1月31日。每年的房租为8万元。一年一付。另外写了违约责任：如一方违约，则由违约方陪负另一方违约金11万元。 可是今年6月，由于第三方在房东那里想挖走这个商铺。第三方叫房东跟我解约，第三方愿意来赔偿我的损失。另外他给房东的租金每年再加1。5万元。现在房东就找我要解约。 但我的实际损失哪里才11万啊。我光装修就花了20万左右。另外服装的库存就有30多万。 我想问的是：1，如果房东要解约，就凭合同所签内容，我是否可以不接受任何解约条件，要求房东继续履行合同？2，如果房东执意要解约，我还是要求房东继续履行合同，法院会支持我吗？？？？ 请老师对2个问题详细解答！小弟万分感激！！！！谢谢！！！！
合同纠纷
2009-06-12 10:46:45
共有5位律师解答
-
相信法院会支持你的,但也不排除另外一种情况就是解除合同.赔你钱,所以建议你找个律师给你提供帮助.
-
你当然可以不接受解约的条件，要求房东继续履行合同。法院会支持你的。
-
1、可以要求其继续履行合同
2、但如果对方执意要收回房子，即对方执意违约，你不仅可以要求违约金还可以要求赔偿损失
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
