我于08年3月租了一商铺经营百货。合同的具体内容是这样的：一，租赁期限：2008年3月2日至2013年3月1日。租金每年10万元，租金于每年的2月2日交付。。。。。。。。。最后一条写了违约责任：如一方违反以上任何一条约定，则由违约方向未违约方赔偿违约金10万元 可是，今年房东想违约了，他说我愿意赔偿违约金10万。可是我的损失哪里才直10万啊，光装修就装了20万，还有库存损失无法估计。 我想问的是：我是否可以要求房东继续履行合同至合同期满？
房产纠纷
2009-06-04 06:16:21
共有5位律师解答
-
可以要求继续履行合同。如果对方赔偿合理，也可以考虑解除合同。合同虽然约定违约金，但违约金低于造成的损失，你可以要求赔偿损失。
-
可以要求继续履行。如果不能执行，否则可以追究房东的赔偿责任。
-
可以要求继续履行合同；也可以要求解除合同，赔偿你的损失。当然你要有证据确认你的损失。如需帮助请联系本律师
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
