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您好，我是08年2月购买的期房，合同交房期限是08年12月底；一直未通知交房，至前几天通知6月8日后去交房，但是房子质量很多问题，未通电等，还有当时以车库价卖给我们的车库净高只有1.75左右，完全达不到车库的要求，但是合同上写的是辅房，请问：1、车库是辅房吗？高度不够我们提起诉讼可以吗？2、关于延期房产公司不予赔偿，入提起诉讼胜算大吗？3、可否退房？谢谢

房产纠纷

2009-06-09 18:26:00

可否退房要看合同具体约定,但是延期一般要承担赔偿责任
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你好，房地产开发商没按照合同约定按时交房，已构成违约，你可以向开发商追究逾期交房的违约责任。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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