买房交了定金5000元后,但卖方因丧偶,继承房产资料不齐,导致无法过户给我。卖方现要解除合约,但不愿赔偿其中我的损失。
请问,如通过法院诉讼需要哪些程序,交多少费用?我的诉讼能得到法院支持吗?如能,能得到多少赔偿?
谢谢!
13797557601 小唐
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如果你不同意解约,可起诉要求对方协助过户,反之你可以要求双倍返还定金,其它损失好象没有吧。
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应当赔偿你的违约损失
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到法院起诉需要交诉讼费
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对方解除合同要承担违约责任,具体看你得实际损失。
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可以,直接起诉法院要求继续履行合同、不利过户或赔偿经济损失承担违约责任,即可。诉讼费一般在50-60元每平方。
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卖方违约,可要求其双倍返还定金,如定金赔偿少于实际损失,也可按实际损失予以赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。