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我有一朋友她他老公因为违法被送进监狱，她就一个人跑外地打工几年，她老公从监狱出来后把她们的房子卖掉了因为房产证她外出时放在家里，房产证上写她的名字，但卖房的时候没经过她本人签名，请问房产买卖能生效吗？

房产纠纷

2009-06-09 10:27:21

这份房产买卖合同是需要你朋友追认才可以生效的，否则是效力待定的合同，你朋友也可以直接出来宣告合同无效
另外房产交易中心规定，过户是需要产权人本人到场并签字才可以过户的，她老公一个人是过户不了的
这份房产买卖合同是需要你朋友追认才可以生效的
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