通过中介买二手房，向房主交了20000元诚意金，有手写的收条和手写的相当于协议的文字。（均没有正式打印文本），也没有第三方签字。现在不想买这个房子了，请问20000元能退吗？
公司企业
2009-06-09 14:11:10
共有5位律师解答
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我个人认为这种“诚意金”不是定金，不要承担定金的责任。如双方对房屋买卖协议的最终条款达不成协议，20000元应当退给你,但最好还是通过协商的方式来解决。
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1、定金不能超过房价的20%；2、以丧失定价为代价解除合同。所以一般情况之下，要不回。
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如果合同和收条中均没有提到“定金”二字，是可以向原房主要求退还的。关键就在于“诚意金”怎么理解。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
