我代朋友签订了一个售房协议，收了一万订金。现在朋友反悔，不打算按协议上价格出售。 但协议上写了如果不出售此房 就要按双倍赔偿。 现在我已经返还买家1W订金 虽然买家并未给我出具任何字条 但给他钱的时候 旁边有很多人看到。 现在买家以协议要我赔偿5千块（原本是协议上的2W 但后来他说5000了）否则就以诈骗起诉我。 我觉得自己很冤枉，本来朋友准备卖35~36W 并让我全权处理（朋友在广州） 我给他卖了38W并收了订金 但朋友又反悔要卖40W 买家不同意 就闹到现在这地步了。 请问下 这个合同是否生效。（协议上是我签的自己名字 不是朋友的。） 买家以诈骗起诉我是否有可能成立？我该怎么办？我从中并未得到一分钱 而且订金也返还给买家了。 谢谢 请您看到一定帮我想想办法。
合同纠纷
2009-06-08 19:22:18
共有3位律师解答
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首先您需要有您朋友的授权委托书，其次，才可以进一步确定具体处理的办法，细节建议详谈处理，有需要可以电话联系或者面谈处理，哈尔滨何律师、张律师为您维权
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你有朋友的授权委托书则合同有效。朋友应当承担责任
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有授权委托书则代签合同有效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
