小区一楼住户经常出现排水不畅,堵塞现象,给生活带来很大的不便。经过初步的检查,发现楼前的排水和窖井存在设计不合理,施工不到位现象。
这种情况是否应有物业部门进行整改?购买住房时缴纳的3%维修基金是否可用来进行维修整改?
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应有物业部门进行整改可用来进行维修整改
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你好,那个维修基金是购买的房屋主体结构的大修基金,应试不包括房屋外其他设施,但你说的这个情况是应该由物业公司维修的!
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如果没有出保修期 开发公司负责 出了保修期 购买住房时缴纳的3%维修基金可用来进行维修整改
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要依据与物业公司签订的合同来认定;其缴纳的维修基金可用来进行维修整改。
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应该由物业公司维修的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。