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我04年把一所房子卖给乙方，到现在还没有产权过户，现在我想违约不卖给乙方可以吗？我要赔钱吗？我当时卖房子时签协议没有注明违约金这一条款。如果要赔偿，赔偿的依据什么？

房产纠纷

2009-06-03 23:29:23

若解除合同要承担相应的法律责任。
如果你想违约是会被追究违约责任的并赔偿损失。这与协议是否有违约金条款没有关系。赔偿的依据是对方因此而造成的损失，解除合同是应该慎重对待。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约，都会有违约赔偿的问题，并且根据不同情况赔偿不同。

蒋爱兵律师

北京德恒(南宁)律师事务所

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要看是小产权还是大产权。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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您好！请携带买卖合同咨询律师。如果仅仅从叙述来看，你应当承担赔偿责任，即双倍返还定金，如不能弥补对方

房屋买卖违约赔偿

违约金一般不超过合同的20%。按照你们的合同标的计算。

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