我看中一套二手房，房子的夫妻已经离婚，房产证上的名字是男方的，但是女方说法院已经判给她了，离婚协议上也是这么写的，只是一直没有办理过户手续给女方。请问我需要和谁签订房屋交易合同，如何确定房产确实在法律上属于女方，如果签订合同，需要注意哪些方面，合同中需要写明哪些条款，合同是否需要公正，这样的合同是否受法律保护，谢谢
房产纠纷
2009-06-03 21:15:55
共有2位律师解答
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建议先由对方处理好房屋所有权问题再进行交易。
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到房管局查该房原始登记业主。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
