一楼业主要在不影响二楼业主生活、通风采光的情况下，在一楼门市上沿和二楼阳台窗户下之间，安装牌匾。安装时一楼业主保证： 1、不挡二楼窗户不影响采光通风。牌匾不超过他家的阳台窗户。 2、不动二楼阳台墙体外墙，不打一颗钉子不动一块砖。 3、牌匾不挂在阳台外墙上，用角铁打在一楼的我家墙上做支架，然后用支架支在离他家二楼阳 台外墙一米远的空间上。空间高度不超过他家的阳台窗户。不遮光，不碰阳台外墙，也不超高。 但是二楼房主不同意: 1 、说只要超过一楼上沿雨帘挂牌匾就要交1000元钱。还必须挂半个牌匾 2 、说只要超过一楼上沿以外的空间就归他家所有，就是他家的私有空间。 可是我们这条街审批就是门市街，其他家的牌匾都是挂在二楼的阳台外的啊，我也不碰他家阳台外墙，离开一米远的空间挂牌子他家也不让啊！ 问题补充： 实质上，就是一楼门市房上空与2楼阳台窗户下，阳台外墙，外的平行空间使用权的问题！是2楼私有的吗！还是国家公共的？法律上那条有关这方面的规定条款？人家是土地局的干部，就死活说是他家私有的平行空间啊！请提供法律上相关的知识给予帮助！
合同纠纷
2009-06-03 15:35:04
共有2位律师解答
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应当为全体业主共有。但是影响二楼业主采光等需要征得其同意。
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不是。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
