一、甲方将座落在本市王集小区居民住宅楼（市水利局集资房），5号楼3单元202室出售给乙方，房屋具体面积、规划和车库情况，以房产证为准。二、甲乙双方议定的上述房产成交价格为人民币四十万元整（含车库），乙方须先交五万元定金；剩余三十五万在甲方交付房产证时由乙方交清。三、针对此房的各种开口费（取暖、燃气、水电、有线电视收视、固定电话）均由甲方负担。甲方免费为乙方办理房产证，办理房产证的具体时间以水利局规定的时间为准。四、如到2007年12月30日前未办理房产证，由乙方决定是否继续履约。五、本协议自乙方交纳定金之日起生效，甲乙双方必须善意履行，如有一方违约，则违约方按定金金额的两倍赔偿对方。六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。未尽事宜（项），双方协商解决。其中08年中旬卖方以房产证马上办理出来为由，需要交钱办房产证，又要走十五万，但是到现在为止仍然没有办理出房产证
房产纠纷
2009-06-02 10:13:27
共有2位律师解答
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对方是否有房产证？
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据我所知，单位集资建房即使是商品房，在一定年限内也是不允许交易的，所以你们之间的协议依法可以解除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
