哪些政策法规有“已办理土地抵押的在抵押权未撤销前不能办理房产预售”的规定，谢谢。
房产纠纷
2009-06-01 21:53:51
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土地抵押权具有担保物权的功用和效力，它的目的是通过土地权益归属的变更来实现债权的保土地抵押权具有担保物权的功用和效力，它的目的是通过土地权益归属的变更来实现债权的保障，而不是直接满足对土地的利用需求。因此，它不具有对土地占有使用的权益。从土地他项权利性质来分，土地抵押权是担保性他项权利，而其他诸如地上权，地役权等均归属于用益性他项权利。这也是土地抵押权不同于其他土地他项权利的重要特征
障，而不是直接满足对土地的利用需求。因此，它不具有对土地占有使用的权益。从土地他项权利性质来分，土地抵押权是担保性他项权利，而其他诸如地上权，地役权等均归属于用益性他项权利。这也是土地抵押权不同于其他土地他项权利的重要特征
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
