我想买套房子可是房子已经抵押了 我还必须先付一部分钱给房主但是房子暂时还不能过户请问怎样才能保证我的权益 注有房产证
其它综合
2009-05-26 10:35:00
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这种情况下一般是先清偿贷款，解除抵押后方能买卖过户。实践中也有买方先替卖方还清贷款（抵作首付款），再办理过户的。但要注意：一是合同中要有明确约定；二是房款必须专用于偿还贷款； 三是让卖方向你出具收条，并由中介证明。如有需要，可联系我。
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