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我2008年2月贷款在江西宜春\\\"博能\\\"都市春天买了一套房子，合同约定08年12月31日交房，可是到现在还没交。由于当时签合同时约定不能退房的（初次买房也不懂，中套了）。而现在房期一再延误。我是否可以退房。。

房产纠纷

2009-05-24 17:30:13

1、不能退房条款，仅是合同的约定条款，不能对抗你行使法定解决合同的权利。
2、个人观点：可以退房。

供参考！
开发商迟延交房，可以要求其承担违约责任，支付违约金。退房有点困难，除非合同无法继续履行。
开发商迟延交房，可以要求其承担违约责任，支付违约金
该约定不能生效，对方构成根本违约时，可以退房。
你有通知对方履行合同的义务。通知后，对方在合理的期间内还不履行的，可以要求解除合同，退房。
开发商迟延交房，可以要求其承担违约责任，支付违约金。退房有点困难，除非合同无法继续履行。
一、对于开发商违约的，可以要求开发商支付违约金，承担违约责任，并尽快履行其应尽义务；
二、如果该房产属于不能交付的或购房合同从根本上不能履行的，可以解除合同，要求退款并赔偿损失。
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