1.离婚后，双方想要把共同所有的一套房子，其产权归属其子所有 2.其子已成年。 3.小区未按规划建楼，房产证迟迟无法拿到。故房子只有合同，无房产证。 4. 购房合同上写的是男方名字。 5.因是单位内部房子，房产证在未来几年内一定能办下来。 问题： 1. 这种房子应该用那种方式将其产权转移给他们的孩子？ 2.以后办理房产证时，是否可以直接办理其子名下？ 还是只能按合同上的名字办理? 3. 这种情况下，是否可以办理房屋赠与？ 赠与的具体步骤是什么呢？ 4. 如何防止撤销赠与？ 感谢各位的耐心回答，谢谢。
房产纠纷
2009-05-21 19:52:50
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1、写个赠与合同并办理公证；
2、以后办理房产证时，不可以直接办理到孩子名下；只能按合同上的名字先办理到男方名下，再拿着上述经过公证的赠与合同办理过户手续过户到孩子名下；
3、男方尚未取得产权证的情况下，不能办理房屋赠与过户，但可以先办理经过公证的赠与合同；具体步骤如上述；
4、赠与不要附加任何条件，还有就是赠与人以后不要发生无房居住、生活困难等情况，受赠人要善待赠与人等，赠与一般就不会被撤销。 -
办理赠与公证
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你好!
可以办理赠与并过户就可以了!
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
