法律咨询

律师您好！合同约定了交房日期，2009年5月31日交房，但现在工期延误，要等到2009年11月份交房，如果合同未生效的话，我想现在就退钱。损失方面应怎样计算？合同中好像约定违约的话按活期利率计算，但如果合同无效呢？

房产纠纷

2009-05-20 16:02:06

合同成立和生效一般是同时的，损失按照合同约定的违约条款计算，延期交房不代表合同无效，合同即使无效，也不代表违约条款无效。
合同是如何约定的，可按合同约定要求开发商承担违约责任。
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