我于2005年跟我哥哥一起合资在昆明买了一套房子，我因为生活在昆明，所以当时买房子是我的一个朋友卖给我的，当时房款要现金全部一次性付清，我先付了2万元的定金给房主，并且我和房主签了购房协议，余下的钱3天之内全部付清，当时我和房主达成协议以13万元成交，余下的11万元是我哥哥付的，当时说好这房子以后升值了卖了一家一半，因为是自己的亲哥哥所以也就没有考虑要写什么文字的合同，因为我哥哥钱出的多，所以当时房产证过户就过在了我哥哥的名字上，但是从谈房子，协议，以及办理房产证的过户手续，签字都是我一个人去办理的，我哥哥只是把他的身份证带上昆明来给我办理，所以房产证，土地证上的签字都是我代替我哥哥签的字，但是事事难料，谁知道4年后2009年我的亲哥哥看到房子以升值到30万元，房产证又是落在他的名字上，所以他现在就要反脸不认人，要一个人独吞这房子，我现在唯一的就是帮他办理的房产证现在在我的手上，他要来要回房产证，我不给他，他向法院起诉我，我现在应该怎么办啊，请律师给我出点主意，当是房子是我一个人买的，房产证和土地证也是我一个人办理的，钱我也是出了2万元，并且办理过户的钱5000多元也是我出的，请帮帮我
房产纠纷
2009-05-18 16:04:47
共有2位律师解答
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你的情况比较麻烦，除非你哥哥认可或者是有其他证据来证明你出钱买了房子，对该房子有部分产权，否则所有有效的法律文件上都是你哥哥的名字，足以说明他是房屋所有权人，你办理整个过程是受委托，而不是你也是房主之一，至于你出的2万元和过户的5000元，即使查明了也只是债权，而不能说明“房屋升值后卖了一家一半”的主张。
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当时的购房协议上的买方是你的名字，还是你哥的名字！
建议带相关资料与律师面谈，
目前对于非常不利！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
