我父母亲有2套房子，（简称A和B),都是我母亲公司分配的，其中A的房产证名字是我父母亲，（那时哥哥还没有结婚）当时正好福利买房父母买下了给我哥嫂居住，后来我哥嫂把A这套房子卖掉了换了新房子。其中B这套房子是我父母居住，但是房产证是我哥嫂的名字，原因是福利买房每人只能享受一次，（我父母已经把A买下来了），所以B其实是为了能用我哥嫂的名字享受福利买房，但是B这套房子的钱是我父母出的，也一直是父母居住，哥嫂从没有居住过，请问如果现在我哥嫂离婚，他们能享受B这套房子的产权分配，我嫂子认为房产证上是他们夫妻的名字，她有50%的产权分配，请问律师就凭这点她就应该有50%的产权吗？我如何才能使她得不到这份不该她的的利益。谢谢
婚姻家庭
2009-05-18 14:16:27
共有2位律师解答
-
从形式上看，两幢房子都是你哥嫂的，而且都是你哥嫂婚后购买，因此，如你哥嫂离婚，你嫂子作为两幢房屋的共有权人在离婚分配夫妻共同财产时应当可以获得50%的产权；但你父母可以要求你哥嫂返还第二幢房子的购房款。
-
如果你们没有对实际产权作出书面约定，那么房屋产权以房产证为准，但购房款可作为债务由她承担一半。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
