房产抵押贷款

购房的时候一般都会进行通过按揭贷款进行买房，这就是所谓的按揭抵押贷款，抵押贷款是银行对于用户在贷款方面的一项规定，之所以贷款需要抵押，是银行为了保证贷款人的还款能力。那么要是房产抵押贷款还不上怎么办？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！房产抵押贷款还不上怎么办欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。其他相关知识：申请房屋抵押贷款的条件个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订...

在我们买房过程中大部分人会选择按揭贷款的方式，但我们也经常听到以房产证作抵押取得贷款的方式，那么两者在性质和办理流程上有什么区别?还款利率谁高谁低呢?下面找法网小编为你解答相关疑惑。按揭贷款和房产抵押贷款的区别有什么？按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权...

个人房产抵押贷款利率是多少？在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。那么，个人房产抵押贷款利率是多少？找法网小编马上为你解答。个人房产抵押贷款利率是多少一、贷款利率：项目年利率（%)一、短期贷款一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、公积金贷款利率年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25申请银行贷款业务的条件根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上...

相信很多人都非常关心：房子抵押贷款能贷多少年，房子抵押贷款流程是什么这两个问题。很多人买房都会选择在银行办理贷款的方式，自己手头留下现金用于其他的周转，办理个人房屋抵押贷款时不仅要选择贷款方式，还款方式，还有贷款金额和贷款年限等。究竟房子抵押贷款能贷多少年？办理个人房产抵押贷款有什么风险？别担心，如果你还在为此而感到困扰的话，不妨随找法网小编一起来了解下吧！房子抵押贷款能贷多少年一、抵押房产用于企业经营需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近１－３年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营用途可申请到房产估值的七成利率：利率视银策及借款人资质不同，在基准利率上上浮２０％以上。年限：一般为五年以内二、抵押房产用于个人消费需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证及复...

随着经济的发展，很多人会用资产变现投资。有的人会把自己拥有的房产作为抵押向银行贷款，贷款用途可能是用于购车，婚庆，留学，进货等。而银行规定，贷款是需要满足一定条件，且理由必须合法合理才能申请。贷款可以满足大家对资金的需要，促进经济的发展；同时，也可以增加银行的得贷款利息收入。下面找法网小编带你一起来了解一下民间房产抵押贷款流程。民间房屋抵押贷款流程１、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。２、准备贷款资料（会根据不同的银行有不同的材料提供）。总体来说，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表...

在我们的生活中，很多人都在为房产抵押的问题在烦恼，对于这方面，政府是有相关的规定的，但是办理房产抵押的相关规定，很多人都不是很清楚，那么今天找法网小编就给大家详细说明一下办理房产抵押贷款流程，办理条件等相关规定，供大家了解下。一、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下：①房屋所有权证；②抵押申请表；③抵押合同；④证明房屋价值的资料；⑤委托书；⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）；⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用证；⑧集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。二、申请办理房产抵押贷款的条件①年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；②具有稳定的职业和收入...