买卖合同纠纷

买卖合同约定不明产生纠纷怎么办？我们都清楚不管在确立合同，还是签订合同的时候，我们都需要经双方的意见，最后达成对方都同意，才可以。但是也难免会因为合同不明而产生纠纷。那么接下来，找法网小编和各位朋友一起来了解了解关于买卖合同约定不明产生纠纷怎么办。买卖合同约定不明产生纠纷怎么办买卖合同质量纠纷是因买卖合同质量产生争议而提起的诉讼，即买受人认为出卖人交付的标的物质量不符合合同约定而提起的诉讼，在此种诉讼中，原告一方当事人即为合同的买受人一方;而被告则为合同的出卖人一方。(一)买卖合同标的物质量标准的确定规范质量是指产品的优劣程度。在买卖合同中，出卖人交付标的物的优劣直接影响买受人能否实现其订立合同的目的。买卖合同质量纠纷是司法实务中出现较多的纠纷类型。根据《合同法》第153条的规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，出卖人提供有关标的物质量说明的，交付标的物应当符合该说明的质量要求，这...

买卖合同是最为常见的民事合同，如果双方当事人发生合同纠纷的话，可以协商解决，也可以向人民法院提起诉讼。打官司就是打证据，有的朋友就会疑惑，买卖合同纠纷需要提交什么证据呢？下面，找法网小编详细为您介绍具体内容。买卖合同纠纷需要提交什么证据？一、证明当事人(原告、被告、第三人)诉讼主体资格的证据a、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、居住证等;b、当事人为法人或其它经济组织的，应当提交主体登记资料;如工商登记机关注册的工商信息资料，社团法人登记证，组织机构代码等;c、当事人在讼争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料。二、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据a、买卖合同书;b、订货单;c、证明违约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等);d、证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言，实际履行凭证等;e、证...

房屋是我们都想拥有的，有的时候发生房房产纠纷我们可以通过协调解决，但是有的时候我们只能通过诉讼表达自己的诉求。那么今天找法网小编要给大家普及的是房产纠纷的起诉流程是怎样的，相信大家也想知道，或许对您有用呢。房产买卖合同纠纷起诉流程1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。4、律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询.诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。下面是一些更具体的细节方面：购房者在购房过程中和开发商发生了纠纷，想通过人民法院解决，那他就应该向该房屋所在地的人民法院起诉。根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人向人民法院起诉必须符合下列条件:(1)有明确的被告。也就是说要求原告...

房屋是我们生活中的重要的一部分，我们生活中因为二手房买卖合同纠纷起诉书会影响什么其他的变化，可见其重要性和常见性，所以我们必须对二手房纠纷起诉书有着充分的了解。下面找法网小编与您一起来看看二手房买卖合同纠纷起诉书吧。二手房纠纷起诉书范本2018原告：姚xx，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，住上海市xx区xx路xx号xx幢xx室。原告：汤xx，女，汉族，19xx年xx月xx日出生，住上海市xx区xx路xx号xx幢xx室。二原告联系地址：上海市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。邮编：xxxx联系电话：xxxx被告：余xx，女，中国香港居民，19xx年xx月x日出生，香港永久性居民身份证号：xxxxxx。被告：余xx，男，中国香港居民，19xx年x月x日出生，香港永久性居民身份证号：xxxxx。二被告联系地址：上海市xx路xx弄xx号xx室。邮编：xxxx联系电话：xxxx诉讼请求：1、判...

任何一个房产在进行买卖的时候都有可能出现纠纷，尤其是像安置房这样可能存在证书不齐全的房产来讲，其在买卖的时候存在纠纷的可能性更大。那么，要是安置房出现买卖纠纷，该怎么办呢？找法网小编为您做详细解答。一、出现安置房买卖纠纷怎么办？只要是买卖就难以避免纠纷的出现，一般房屋买卖如此，安置房买卖更是如此。虽然安置房买卖合同中也会约定违约金或者是支付了一定的定金，但是这也是纠纷发生的地方。那遇到这些纠纷应如何解决呢？具体的方式有：1、协商解决。在协商解决的同时，还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。而且协商解决的方式是对双方当事人来说最快捷的方式。2、调解解决。如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也较为快捷的解决双方的纠纷。3、诉讼解决。如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，那就只好将纠纷诉诸于法院，虽然这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。二、安置房买...

房屋买卖可能引起纠纷的情况和原因多种多样，当这些纠纷发生时，房屋买卖合同纠纷产生原因以及解决方法。房屋买卖合同纠纷产生原因有供求关系，客观情况的变化，商品房买卖合同不规范，合同当事人违法。因此签订合同时候，要严格审查售房的主体资格，办理房屋权属证书的问题。那么房屋买卖合同纠纷怎么解决?下面就让找法网小编为大家讲解。一、逾期交付的违约责任。出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任?【处理方法】按照双方当事人的合同约定，买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，因此，无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件，还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋，双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序...

在生活中，如果遇到小产权房买卖合同纠纷，该如何认定合同是否有效?那么，小产权房买卖合同纠纷问题应该怎么办呢？找法网小编为您介绍。小产权房的合同具有一般合同的法律效力吗?首先我们先来了解下什么是小产权房，所谓小产权房就是指：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其房产证是由地方政府颁发的，不是真正有效合法的产权证。(一)认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。也就是说我国对于房屋的转让实行的是房地一体主义，这是我国房地产交易中普遍遵循的法理。基于房地一体主义，小产权房...